Concurrence du commerce en ligne, multiplication des crises du pouvoir d'achat, évolution des modes de consommation, loyers trop élevés... Le commerce de centre-ville traverse une crise profonde, avec un taux de vacance de 11,7% en 2025, contre 10,8% l’année précédente, selon les dernières données Codata Digest. Dans l'habillement, les "locomotives" des villes moyennes ferment les unes après les autres, au point que le Sénat évoque une "décommercialisation". 

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Casiers de colis, automates alimentaires, robots livreurs : en quelques années, les lockers ont envahi parkings, pieds d’immeubles et centres-villes. Entre promesses de logistique "verte", vide juridique et fragilisation des points relais chez les commerçants, les élus se demandent comment reprendre la main.

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La préemption commerciale permet de prendre en main des commerces en déshérence et de renforcer la diversification des enseignes. Sont visés les propriétaires prêts à céder ou à louer des baux, auxquels les collectivités proposent un repreneur ayant une réponse adaptée à la clientèle. Sur des périmètres préalablement définis, la commune impose une déclaration de cession, préempte et lance un appel à candidatures pour trouver un repreneur.

A l'occasion d'un déplacement à Saint-Quentin dans l'Aisne le 28 mai 2025, Juliette Méadel, ministre déléguée chargée de la Ville, a annoncé le lancement d'une mission consacrée aux commerces de proximité dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville. Les trois personnalités missionnées, Antoine Saintoyant, directeur de la Banque des Territoires, Dominique Schelcher, PDG de Système U et Frédérique Macarez, maire de Saint-Quentin et vice-présidente de Villes de France, devront rendre leurs recommandations fin septembre 2025.

Dépourvue de commerce d'alimentation, cette commune de 1.300 habitants, située en périphérie de Besançon (Doubs), a mis en place un espace de vente autonome de produits locaux depuis décembre. Une solution de proximité développée avec l'entreprise locale Happy Ter, spécialiste des distributeurs automatiques.

Le commerce de centre-ville vit des mutations importantes entre tertiarisation, rotation qui s'accélère et "démassification" de la consommation. Des enjeux qui ont été décryptés le 27 mars lors d'un séminaire intitulé "Comment agir sur le commerce pour redynamiser son centre-ville ?", organisé au Hub des territoires.

A ce jour, 316 commerces en milieu rural sont financés à hauteur de 8,8 millions d'euros par le programme de reconquête du commerce rural lancé par le gouvernement il y a un un peu plus d'un an, le tout au bénéfice d'au moins 215.000 Français et répartis sur 83 départements. Et 39 commerces ont déjà ouvert leurs portes. C'est ce qu'a annoncé Olivia Grégoire, ministre déléguée chargée des Entreprises, du Tourisme et de la Consommation, lors d'un déplacement à Crancey dans l'Aube le 26 avril 2024 consacré à la nouvelle vague de lauréats du programme. Cette quatrième vague comprend 93 lauréats. Elle est dotée d'un financement de l'Etat de 2,3 millions d'euros et va permettre à au moins 64.000 Français de bénéficier d'un commerce de proximité.

Le nombre de distributeurs de billets a très faiblement diminué l'an dernier, du fait de l'essor des points privatifs (installés notamment chez les commerçants), constate un rapport de la Banque de France. Il ne devrait pas en aller de même dans les prochaines années du fait du projet de rationalisation et de mise en commun des distributeurs de quatre grands réseaux bancaires. Même si ce projet baptisé "cash services" ne devrait pas affecter les zones rurales. Pour la première fois, ce rapport de la Banque de France s'accompagne d'une cartographe des points d'accès en espèces au niveau de chaque commune.

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Dans les centre-villes, élus locaux et associations de commerçants se démènent pour que les locaux vides trouvent rapidement preneurs.

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Deuxième épisode de notre série sur le bilan du programme Action cœur de ville à Châteauroux (Indre). Le dispositif a permis à la municipalité d’accélérer sa stratégie de revitalisation commerciale, entamée en 2014. Restaurants de qualité, concept-stores et grandes enseignes donnent un nouveau souffle à la ville.

"La question du commerce n'est pas l'apanage des acteurs privés". C'est en ces termes que Intercommunalités de France et France urbaine réagissent ce 26 avril au lancement du Conseil national du commerce (CNC) par le gouvernement.

L'initiative "1.000 cafés" a donné naissance ou soutenu quelque 200 lieux depuis son lancement en septembre 2019. Certains y voient une initiative intéressante qui n'a pas encore trouvé son rythme de croisière, d'autres estiment qu'elle va à l'encontre de l'ancrage local nécessaire pour ces commerces ruraux.

Le Conseil national du commerce doit être lancé officiellement ce mardi 25 avril 2023 avec une première séance plénière. Rassemblant une centaine de personnes issues d'entreprises, de fédérations et associations du commerce, d'associations d'élus, il entend permettre de réfléchir aux grands défis auxquels le commerce doit faire face aujourd'hui et demain.

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La start-up Ville à joie organise des tournées de commerces et services dans un cadre festif pour des villages délaissés. Chaque événement mobilise un pays ou une interco, des communes et des intervenants, qui apprennent souvent ainsi à mieux se connaître.

L’Assemblée nationale a publié un rapport sur le rôle et l’avenir des commerces de proximité dans l’animation et l’aménagement des territoires. Parmi ses propositions : la nécessité de les prendre en compte dans les politiques d’aménagement.

Si "l'hécatombe" du commerce de centre-ville n'a pas eu lieu, notamment grâce aux aides publiques, près d'un Français sur deux constate des fermetures, d'après le 6e Baromètre du centre-ville qui lance un message d'alerte. Les Français manifestent un fort attachement à leurs commerces de proximité mais privilégient les grandes surfaces pour leurs achats courants, tout en exigeant toujours plus de services digitalisés. Le baromètre fait aussi ressortir une forte attractivité des petites villes, plébiscitées à 53%.

Inflation, problèmes d'approvisionnement, hausse des loyers… l'année 2022 s'annonce compliquée pour les commerces. Dans son bilan présenté mardi 26 octobre, Procos, la fédération pour la promotion du commerce spécialisé, fait le point sur les neufs premiers mois de 2021, en baisse de 12% par rapport à la même période en 2019, et alerte sur les impacts durables de la crise Covid sur les entreprises du commerce spécialisé.

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Aujourd’hui, 26 000 communes sont dépourvues de cafés. Des professionnels, des associations et des élus ne s’y résolvent pas. Et aujourd’hui, certaines communes, propriétaires de locaux, vont au-delà de ce simple besoin. La mutualisation des coûts et des services, la qualité des produits du terroir et le bénévolat sont autant d’axes à suivre pour rouvrir ou maintenir les cafés.

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Selon le gouvernement, la numérisation est une bonne solution pour adapter les petites boutiques à la concurrence. Certains rétorquent que l'identité culturelle et la fonction sociale des enseignes de centre-ville sont menacées.

Le commerce spécialisé accuse une baisse de 18% de son chiffre d'affaires en 2020, après une augmentation de 12% en 2019, d'après les données de Procos, la fédération pour la promotion du commerce spécialisé, publiées le 8 janvier 2021. La baisse est variable, les secteurs les plus impactés étant ceux de la chaussure, des bijoux, de l'équipement de la personne et de la beauté-santé.

Le conseil régional francilien a notamment mis en place un chèque numérique pour aider les communes à soutenir leurs commerces.

Le gouvernement tente de défendre sa stratégie de reconfinement face à la fronde des élus qui s'inquiètent pour la survie de leurs commerces de proximité et réclament des adaptations locales. Un décret doit préciser ce mardi les produits de première nécessité qui pourront continuer à être vendus en grande surface par souci d'équité. Mais le débat glisse vers la concurrence du commerce en ligne qui va se tailler la part du lion à l'approche des fêtes.

Essor du commerce en ligne, saturation des surfaces commerciales : la crise actuelle apparaît comme un accélérateur des mutations du commerce. Faudra-t-il envisager un programme de requalification des entrées de ville à l'image des programmes Coeur de ville ? La question a été posée lors d'une table ronde organisée le 13 octobre 2020 par l'Observatoire régional du foncier en Ile-de-France (ORF) avec, en filigrane, le rôle des foncières commerciales.

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Les projets de foncières commerciales chargées de porter, de rénover et de commercialiser les fonds de commerces fleurissent sur les territoires. Les dernières annonces gouvernementales pourraient provoquer un véritable engouement. Reste une difficulté : avec des ambitions de taille, les foncières devront avoir financièrement les reins solides.

Financement de diagnostics commerciaux, de managers de centre-ville, de solutions numériques ou encore de foncières commerciales : la Banque des Territoires mobilise un milliard d'euros pour soutenir la reprise et la relance du commerce de centre-ville, a indiqué son directeur général, Olivier Sichel, mardi 6 octobre. Exemples d'opérations déjà lancées à Châteauroux, Béthune ou encore La Roche-sur-Yon.